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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

世茂建杭·国风澜园位于双岭南路以西，九华中大道以南（恒大西侧）,项目占地110833㎡

【项目亮点】

1、项目价格为23500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积100~135㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于柯城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110833.00㎡；建筑面积141866.00㎡；总共867户；建筑类型包括小高层、高层、塔楼、板塔结合、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.28，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

礼颂-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图礼颂

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

南北通透。户型方正

长风-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图长风

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

南北通透。户型方正

和风-三居室-建面100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图和风

该户型建面100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

南北通透。户型方正

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是新湖兰馨苑(公交站), 与楼盘直线距离为314米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是教工幼儿园钱家山园区(装修中)，距离楼盘183米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是衢州市人民医院，距离楼盘1326米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是星月超市，距离楼盘933米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~135㎡,价格约23500元/㎡，适合意向定居柯城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。